Archiv der Kategorie Immobilienrecht Spanien
Steuerbeitreibung aus Immobilienverkäufen in Spanien
Nichtresidente, mithin in Spanien beschränkt steuerpflichtige Veräußerer spanischer Immobilien werden in den letzten Monaten vermehrt im Rahmen der Amtshilfe der Steuerbehörden innerhalb der EU von ihrem deutschen Wohnsitzfinanzamt aufgefordert, den nicht versteuerten Gewinn aus einem in Spanien beurkundeten Immobilienverkauf sowie … Weiterlesen
Reform Küstengesetz Spanien
Nachdem im Februar der Kongress (Congreso de los Diputados) mit den alleinigen, aber ausreichenden Stimmen der Regierungspartei die Reform des spanischen Küstengesetzes von 1988 bewilligt hatte, wurde nach Bewilligung des Senats vom 24.04. nunmehr mit Datum vom 9.5.2013, wie erwartet, durch … Weiterlesen
Zwangsräumung Hypothek Spanien
Gemäß Urteil des Europäischen Gerichtshofes vom 14.03.2013 (EuGH C-415/11) widersprechen die spanischen Rechtsvorschriften dem Recht der Europäischen Union, soweit sie dem Gericht, welches über die Missbräuchlichkeit einer Klausel eines Vertrages über einen Immobiliarkredit befindet, verwehrt, ein anderweitig eingeleitetes Hypothekenvollstreckungsverfahren auszusetzen. Seit … Weiterlesen
Neues Küstengesetz durch das spanische Abgeordnetenhaus verabschiedet
Mit gestrigem Tage verabschiedete der Congreso de los Diputados mit den alleinigen, aber ausreichenden Stimmen der Regierungspartei die Reform des spanischen Küstengesetzes von 1988. Dies rettet Abertausende von Bebauungen vor dem Abriss. Betroffen sind aber nicht nur spanische Ferienhäuser und –anlagen, … Weiterlesen
Steuerliche Änderungen für Immobilieneigentümer auf den Balearen
Steuerliche Änderungen für Immobilieneigentümer durch den am 29. 12. 2012 im Butlletí Oficial de les Illes Balears veröffentlichten Haushalt der Autonomen Region der Balearen (Ley 15/2012, de 27 de diciembre, de presupuestos generales de la comunidad autónoma de las Illes … Weiterlesen
Immobilien Spanien – Neuerungen Umsatzsteuer bei Bauausführungen
Nach Einbringen des Gesetzesentwurfs zum Kampf gegen den Steuerbetrug im April 2012 wurden die entsprechenden Maßnahmen mit dem Gesetz “Ley 7/2012, de 29 de octubre“ verabschiedet und sind am 19.11.2012 in Kraft getreten. Durch das Gesetz wurde unter anderem eine … Weiterlesen
Die Reform des spanischen Küstengesetzes 2012
Das „Gesetz über den Schutz und die nachhaltige Nutzung der Küstenzone und Änderung des Küstengesetzes 22/1988 vom 28. Juli” Nachdem im Juli 2012 ein Gesetzesentwurf mit dem Titel „La Ley de la protección y uso sostenible del litoral y de … Weiterlesen