Archiv der Kategorie Immobilienrecht Spanien

Grundschuld und Hypothek Spanien

Rechtsanwalt für Spanien Frank Dieter Müller

Grundschuld und Hypothek Spanien – Sicherungsmittel des spanischen Immobilienrechts – Höchstbetragshypothek, Gesamthypothek und einseitige Hypothek, Bestellung und Löschung Grundschuld Spanien Die Grundschuld ist nicht an eine bestimmte Forderung gebunden, vielmehr kann eine einmal bestehende Grundschuld der Sicherung verschiedener Forderungen dienen, … Weiterlesen

10. September 2018 von Frank Dieter Müller
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Hausbesetzung Spanien

Am 11. Juni 2018 hat das spanische Parlament ein neues Gesetz bezüglich der Besetzungen von Wohnimmobilien beschlossen (Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la … Weiterlesen

18. August 2018 von Frank Dieter Müller
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Plusvalia Spanien – Verfassungsgericht fordert realen Wertzuwachs

Mit Urteil vom 11.05.2017 entschied das spanische Verfassungsgericht (Tribunal Constitucional) zur Unzulässigkeit der Erhebung so genannter Wertzuwachssteuer auf Basis von Katasterwerten unter Ausserachtlassung tatsächlich real fehlender Wertzuwächse von Immobilien. Damit gilt nun auf dem gesamten spanischen Staatsgebiet der Ansatz von … Weiterlesen

13. September 2017 von Frank Dieter Müller
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Rechtsmittel bei Zustellung des spanischen Finanzamts in Deutschland

Möglichkeit der Aufhebung rechtskräftiger Steuerverwaltungsakte bei deren Zustellung in Spanien trotz Kenntnis des deutschen Wohnsitzes des Steuerschuldners   Eigentümer von Immobilien in Spanien erhielten in der ersten Jahreshälfte 2015 vermehrt Mahnungen auf Abgabe einer Erklärung zur Einkommenssteuer (IRPF) bzw. Besteuerung … Weiterlesen

12. November 2015 von Frank Dieter Müller
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spanische Vermögensteuer Reform 2015

Geschichte spanische Vermögensteuer Nach ihrer Aussetzung im Jahre 2008 war die spanische Vermögensteuer am 18. September 2011 wieder eingeführt worden. Dabei hatte es sich um eine bloß vorübergehende, lediglich die Steuerjahre 2011 und 2012 betreffende Maßnahme handeln sollen, denn bereits … Weiterlesen

02. April 2015 von Frank Dieter Müller
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Einkommensteuer Immobilie Spanien – Pflicht Selbstveranlagung

Einkommensteuer Immobilie Spanien: Nachdem Eigentümer von Immobilien in Spanien bislang kaum Steuererklärungen nach einem Verkauf abgaben, erhielten in den ersten Wochen des Jahres 2015 nun eine große Anzahl von Verkäufern Mahnungen zur Abgabe einer Steuererklärung. Konkret werden dabei in den … Weiterlesen

23. März 2015 von Frank Dieter Müller
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Steuerbeitreibung aus Immobilienverkäufen in Spanien

Nichtresidente, mithin in Spanien beschränkt steuerpflichtige Veräußerer spanischer Immobilien werden in den letzten Monaten vermehrt im Rahmen der Amtshilfe der Steuerbehörden innerhalb der EU von ihrem deutschen Wohnsitzfinanzamt aufgefordert, den nicht versteuerten Gewinn aus einem in Spanien beurkundeten Immobilienverkauf sowie … Weiterlesen

02. Juli 2014 von Frank Dieter Müller
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